Estos son algunos términos con los que te puedes encontrar en una promesa de compraventa: 🏡🤝

✍️ Figurar por escrito:
Se refiere a que un contrato debe ser tangible en un documento, no puede ser verbal.

💰 Pago de Arras
Es una especie de anticipo que la parte compradora le entrega a la vendedora como una forma de confirmar el contrato, si el comprador se retracta del negocio pierde el dinero y si el vendedor desiste, pagará el doble del monto.

📑 Celebrar Contratos:
En términos jurídicos es crear las condiciones de un contrato. En el ámbito inmobiliario, se celebra el contrato de compraventa a la hora de formalizar la transacción. Allí se dejan por escrito las características del casa o departamento y los datos del comprador y el vendedor.

Para celebrar este contrato, ambas partes deben firmar el documento que estipula póliza de garantía, reglas, cobertura y casos para su efectividad o nulidad.

🪪 Cédula catastral
Así como los ciudadanos tenemos un número oficial que nos identifica, los casa o departamentos también lo lo tienen. Con él puedes saber toda la información que está registrada del casa o departamento, las características y las novedades que se presentan a través del tiempo.

Como dato adicional, con esta cédula catastral, el catastro de las ciudades determina los precios que terminan siendo el insumo para el pago del impuesto predial.

📐 Linderos
En la promesa de compraventa debes dejar por sentado todas las características de la vivienda, una de ellas son los ‘’linderos’’, son esas líneas imaginarias que delimitan el predio, es la división que dice dónde termina y empieza el terreno.

Hay muchos conceptos jurídicos e inmobiliarios muy inusuales con los que te puedes encontrar, pero para esto estamos en Habi, para ayudarte a aclarar todas tus dudas. 💜😉